1975〜1985年築, 専有面積53.35㎡〜73.35㎡の平均販売価格
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壱番館今宿
兵庫県姫路市西今宿三丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
530万円
8.4万円/㎡
224
428
633
837
AI査定結果
推定相場価格
530万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜633万円
6.8万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年12月10日
壱番館今宿
500万円（7.9万円/㎡）/ 4階 / 63.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 500万円 | 7.9万円 | 4階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 680万円 | 10.7万円 | 8階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 650万円 | 9.9万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 680万円 | 10.4万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/03 | 青山年ケ森ハイツB棟 姫路市青山西二丁目 | 播磨高岡駅31分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | 青山年ケ森ハイツA棟 姫路市青山西二丁目 | 播磨高岡駅24分 | 500万円 | 8.2万円 | 60.88㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューハイツ新在家 姫路市新在家中の町 | 姫路駅34分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/08 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/27 | マンション船場 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/03 | 京口第2団地2号棟 姫路市城東町野田 | 京口駅5分 | 498万円 | 6.8万円 | 73㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/21 | グローバル御国マンション 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅12分 | 450万円 | 9.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。